Pourquoi investir dans une station de lavage en 2024?
Investir dans une station de lavage auto en 2024 peut s’avérer être un choix judicieux ! Cette solution d’investissement peut vous permettre d’obtenir une rentabilité intéressante sur le long terme.
Le marché du lavage automobile est en croissance constante depuis quelques années. Cela s’explique notamment par les chiffres mis en avant par le dernier rapport de l’ADEL et de l’AEIL sur les stations de lavage.
En effet, 52% des automobilistes particuliers lavent leur véhicule chez un professionnel au moins à une fréquence moyenne de 6 fois par an.
Dans cet article, nous allons vous guider à travers les différentes raisons qui font du lavage auto un secteur d'avenir.
Une station de lavage auto est-elle un bon investissement ?
Le secteur du lavage de véhicules est un en plein essor. Il attire notamment une clientèle vaste, qui inclut un public de particuliers et de professionnels. L’interdiction du lavage de véhicules à domicile associée aux besoins des entreprises de maintenir leur image de marque au travers de la qualité de leur flotte représente une opportunité en or pour les investisseurs.
Combien coûte une station de lavage auto ?
Avant de se lancer dans l’aventure du lavage auto, il est important d’estimer les ordres de grandeur financiers en matière d’investissement.
Le coût d’une station de lavage varie en fonction de plusieurs facteurs :
Le nombre de pistes de lavage ;
Le type de construction nécessaire ;
La nature des équipements de lavage : tunnels, rouleaux, système de recyclage des eaux de lavage… ;
Le terrain (achat ou location) ;
Les travaux d’aménagement et de génie civil ;
Les frais de fonctionnement…
En moyenne le coût d’une station peut varier de 80 000 € à 500 000 € selon les options choisies.
Quel ROI espérer pour votre station de lavage ?
Mais, concrètement, quel est le revenu moyen généré par une station de lavage auto en France ?
En moyenne les stations de lavage génèrent entre 100 000€ et 200 000€ de chiffre d’affaires annuel pour celles de taille moyenne (1 à 4 pistes de lavage). Pour les stations de grande taille (à partir de 5 pistes), le CA peut varier entre 300 000€ et plus de 900 000€.
Il est important de noter que plusieurs éléments vont influencer ces chiffres, notamment :
Le type de service de lavage fourni : haute pression, rouleaux, écologique sans eau, personnalisé
Les tarifs appliqués,
Le niveau de fréquentation
La tension concurrentielle
Comment calculer le ROI de votre station ?
Pour être en mesure d’avoir une vision claire de votre ROI potentiel, considérez tous les éléments nécessaires au calcul :
Coûts |
+ Acquisition de station de lavage ou ticket d’entrée franchise |
+ Achat terrain |
+ Travaux de génie civil (permis de construire, intervention prestataires) |
+ Achat des équipements |
+ Charges de fonctionnement |
+ Coûts salariaux |
Coût Investissement total |
Entrées |
+Recettes annuelles |
Bénéfice net annuel = Coût investissement total - Recettes annuelles |
Retour sur investissement = Bénéfice net annuel / Coût Investissement total |
En divisant le bénéfice net annuel par le coût total de l’opération vous obtiendrez le ROI espéré pour votre station.
Que faut-il étudier avant d’investir ?
Tout d’abord, vous devez effectuer une étude de faisabilité détaillée. C’est l’étape indispensable qui vous donnera de la visibilité sur la rentabilité envisageable. Cette étude vous aidera également à déterminer le type de services satisferont au mieux les besoins de vos futurs clients.
La situation géographique
En matière de station de lavage, le choix du lieu est décisif. Implanter votre centre de lavage sans connaître l’état du trafic aux abords du terrain ou encore sans prendre connaissance des décisions d’urbanisme est risqué. De même que de s’installer à deux pas d’un concurrent !
N’hésitez pas à vous entourer pour cette étape. Contacter les anciens propriétaires s’il s’agit d’un rachat de station, étudier la documentation fournie en amont de l’implantation d’une franchise… Plus votre étude sera minutieuse, plus vos projections auront des chances de se concrétiser.
Les revenus et coûts liés au type d’équipement de lavage
Pour faire des estimations précises de l’investissement financier nécessaire au début de votre projet, comparez !
En effet, le choix du type de lavage que vous allez fournir aux usagers de votre station va avoir un impact considérable sur le budget.
Voici les options qui s’offrent à vous :
Le lavage haute pression : représente 44% de l’offre sur le marché et en moyenne il faut compter un revenu de 6 € TTC par lavage (source : ADEL).
Le lavage automatique avec rouleaux : représente 41% de l’offre et en moyenne il faut compter environ 10 € TTC par lavage.
Le lavage au tunnel : 11% du marché et environ 11 € TTC par lavage.
Le lavage manuel et sur-mesure : 4% de l’offre et en moyenne 50 € TTC le lavage.
Le lavage sans eau : 0,20 % du marché et 60 € TTC le lavage en moyenne..
Un portique de lavage peut coûter entre 30000€ et 200000€ pour des véhicules légers et jusqu’à plus de 200000€ pour les poids lourds.
Une fois que vous avez dressé l’inventaire des solutions les plus pertinentes, assurez-vous qu’elles s’alignent parfaitement avec vos objectifs et votre budget.
Quels sont les différents types de stations de lavage dans lesquelles investir ?
Faisons désormais le point sur les différents modèles de station et leurs caractéristiques.
Pour les particuliers (véhicules légers)
Il s’agit de la forme de station la plus répandue, elles offrent une large gamme de véhicules, comme les voitures, motos et vélos.
Implantation géographique stratégique : zones commerciales et résidentielles
Systèmes de lavage : des services de lavage externe et interne basiques le lavage aux rouleaux, par haute pression.
Gage de rentabilité : des tarifs compétitifs et un service de qualité pour fidéliser votre clientèle
Station de lavage pour les poids lourds
Adaptées aux camions, semi-remorque, bus, et camping-cars,
Implantation géographique stratégique : proximité des axes routiers ou des zones industrielles, grande superficie nécessaire (pour le stationnement des véhicules)
Système de lavage : lavage par portique, tunnel ou nacelle.
Gage de rentabilité : tarifs attractifs et des services rapides et assistés par du personnel qualifié.
Station de lavage pour les flottes de véhicules professionnels
Conçue pour les entreprises avec des flottes de véhicules (collectivités, grands groupes, ambulances)
Implantation géographique stratégique : à proximité de sièges sociaux de grandes entreprises, parcs d’activité excentrés, sites industriels.
Système de lavage : lavage manuel approfondi, haute pression, service de finition haut de gamme
Gage de rentabilité : partenariats avec les entreprises, tarifs préférentiels et services personnalisés et flexibles
Comment financer votre investissement ?
Plusieurs solutions existent pour financer votre investissement. Vous devez prendre en compte plusieurs éléments dans le choix de votre financement :
Le degré de facilité d’accès au financement
Le montant d’apport personnel nécessaire
Les conditions de remboursement ou de redevance
Votre degré de liberté de gestion de votre entreprise
Le temps d’amortissement moyen de votre investissement de départ
Financer votre station de lavage par un prêt bancaire
Solliciter un prêt de votre banque est une solution intéressante si vous disposez de ressources limitées pour porter votre projet.
Ainsi, le montant de votre apport personnel, le réalisme de votre business plan et la solidité de vos garanties détermineront la qualité d’offre bancaire dont vous pourrez bénéficier. En effet, plus votre projet sera attractif, plus vous obtiendrez des taux d'intérêt avantageux, des conditions de remboursements mensuels adaptés.
Utiliser vos fonds propres personnels
C’est la solution si vous souhaitez un maximum de liberté dans la gestion de votre entreprise. Cependant, c’est aussi celle qui présente le plus grand risque financier : c’est votre patrimoine personnel qui est en jeu. Qu’il s’agisse de vos économies, de vos placements, ou de vos revenus, il est indispensable d’anticiper tous les scénarios possibles pour vous garantir un filet de sécurité constant.
Avoir recours au système de franchise
La franchise est une option intéressante pour bénéficier de l’expertise et du soutien d’une marque solidement ancrée dans le marché. Cela représente notamment un confort de gestion considérable pour les franchisés : les offres commerciales sont déjà établies, le système technique également. De plus, les campagnes marketing et la communication sont gérées par la maison mère. En contrepartie de ce package vous devez payer un droit d’entrée et un pourcentage de votre chiffre d’affaires sous forme de redevances. Par ailleurs, avec la franchise vous disposez d’une liberté d’action plus limitée, les contrats avec les entreprises étant très stricts.
Financement bancaire | Fonds propres | Système de franchise | |
Facilité d’accès | Modérée | Facile | Facile |
Apport financiernécessaire | Modéré à Élevé | Élevé | Faible à Modéré selon la renommée et le réseau du franchiseur |
Taux d’intérêt / redevance | Oui | Non | Redevance CA |
Temps d’amortissement de la mise de départ | Modéré | Long | Rapide |
Degré de pouvoir de gestion | Fort | Fort | Faible |
Investir dans une station de lavage : les avantages et inconvénients
Avantages | Inconvénients |
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Vous disposez désormais des éléments clé pour investir dans une station de lavage. Ce marché peut en effet vous offrir de belles perspectives.
Alors, prêt à plonger dans l'univers du lavage automobile ?